《京城81号2》取材自东方四大鬼宅之首的京城81号地宫真实故事民国末期，正逢乱世，京城军阀哗变，少帅张骘生被逼迎娶大军阀之女纪金翠，随即府内怪事丛生，人心惶惶。不久后京城涌现大批“尸婴案”，一切矛头指向少帅原配夫人钮梦鹤，随后钮梦鹤离奇失踪，一夜之间京城81号惨遭灭门，留下一座破败鬼宅。百年后，文物修复师宋腾在修复古宅过程中挖出大量婴儿尸骨与诡异符咒，一桩桩血淋淋的旧事似乎要将所有人拉进深渊，前世今生的恩怨情仇都一一浮现，而地宫冤魂鬼门索命的故事也就此拉开。一般老宅子的鬼故事主要就是以复仇为主，显然故事是打算往这方面引然后来个出乎意料。总体来说应该算不完全是大俗套，但是线索给的太早，而结局实在有点莫名的就揭开了。
传统恐怖片的四大把戏：凶宅、作家、幻觉加音效，一个都没少，但缺少的是新意……[
所有人设都很奇怪，莫名其妙就爱上了，莫名其妙又恨上了，为了恐怖而去制造过多刻意且完全没有必要的情节，导演和编剧的能力都有待提升。